八瀬鱒乃坊アーバンコンフォート

  • 京都府京都市左京区八瀬野瀬町

  • / 八瀬比叡山口駅 徒歩13分

  • 1988年築 / 7階建 / 182戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
2,399万円
36.7万円/㎡
相場
2,312万円
35.4万円/㎡
879
1,835
2,790
3,746
AI査定結果
推定相場価格
2,312万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,835万円〜2,790万円
28.1万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年5月21日
八瀬鱒乃坊アーバンコンフォート
2,399万円（36.7万円/㎡）/ 2階 / 65.36㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴70件の平均平米単価は26.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/222,399万円36.7万円2階 65.36㎡ 2LDK南東
2025/05/142,490万円38.1万円2階 65.36㎡ 2LDK南東
2025/05/142,590万円40.6万円3階 63.78㎡ 2LDK南東
2025/05/131,870万円28.6万円2階 65.36㎡ 2LDK南東
2025/05/041,980万円30.3万円2階 65.36㎡ 2LDK南東
2025/04/132,180万円23.3万円5階 93.67㎡ 2LDK南東
2025/04/061,090万円19.0万円1階 57.37㎡ 3LDK以上南東
2025/04/011,980万円29.5万円2階 67.02㎡ 1LDK南東
2025/03/291,880万円30.6万円4階 61.38㎡ 3LDK南
2025/03/071,230万円21.4万円1階 57.37㎡ 3LDK以上南東
2025/01/211,280万円22.3万円1階 57.37㎡ 3LDK南東
2025/01/071,600万円27.9万円6階 57.37㎡ 3LDK南東
2024/12/281,280万円20.5万円1階 62.47㎡ 3LDK東
2024/12/251,380万円24.1万円1階 57.37㎡ 3LDK南東
2024/12/242,380万円31.5万円2階 75.61㎡ 2LDK南東
2024/12/191,490万円22.8万円1階 65.36㎡ 2LDK南
2024/12/161,490万円22.8万円2階 65.36㎡ 3LDK以上南
2024/12/101,480万円22.6万円1階 65.36㎡ 3LDK南
2024/12/091,580万円24.2万円2階 65.36㎡ 2LDK南東
2024/12/081,480万円23.2万円3階 63.78㎡ 3LDK以上南
2024/11/251,580万円24.2万円1階 65.36㎡ 3LDK南
2024/11/251,580万円24.2万円2階 65.36㎡ 3LDK以上南
2024/11/241,580万円24.8万円3階 63.78㎡ 3LDK南東
2024/11/191,580万円24.8万円1階 63.78㎡ 3LDK南
2024/11/181,580万円24.8万円3階 63.78㎡ 3LDK以上南
2024/11/091,690万円25.9万円1階 65.36㎡ 3LDK南
2024/11/091,690万円25.9万円2階 65.36㎡ 2LDK南東
2024/11/091,680万円26.3万円3階 63.78㎡ 3LDK南東
2024/11/081,690万円25.9万円2階 65.36㎡ 3LDK以上南
2024/10/291,680万円26.3万円3階 63.78㎡ 3LDK以上南
2024/10/281,750万円27.4万円3階 63.78㎡ 3LDK南東
2024/10/281,680万円26.3万円1階 63.78㎡ 3LDK南
2024/10/221,780万円27.2万円2階 65.36㎡ 2LDK南東
2024/10/221,730万円26.5万円1階 65.36㎡ 3LDK南
2024/10/221,750万円27.4万円1階 63.78㎡ 3LDK南
2024/10/211,730万円26.5万円2階 65.36㎡ 3LDK以上南
2024/10/051,780万円27.2万円2階 65.36㎡ 3LDK南
2024/10/031,980万円31.1万円5階 63.76㎡ 3LDK南東
2024/09/301,500万円23.5万円3階 63.78㎡ 3LDK南東
2024/09/301,780万円27.2万円1階 65.36㎡ 3LDK南
2024/09/242,680万円35.4万円2階 75.61㎡ 2LDK南東
2024/09/242,380万円31.5万円1階 75.61㎡ 2LDK南東
2024/09/221,880万円28.8万円2階 65.36㎡ 3LDK南
2024/09/211,500万円23.5万円1階 63.78㎡ 3LDK南東
2024/09/211,880万円28.8万円1階 65.36㎡ 3LDK南
2024/09/212,380万円31.5万円2階 75.61㎡ 3LDK南
2024/09/091,480万円25.8万円1階 57.37㎡ 3LDK南東
2024/09/091,600万円25.1万円3階 63.78㎡ 3LDK南東
2024/08/251,600万円25.1万円1階 63.78㎡ 3LDK南東
2024/08/091,630万円25.6万円3階 63.78㎡ 3LDK南東
2024/07/022,100万円32.9万円5階 63.76㎡ 3LDK南東
2024/06/261,630万円25.6万円1階 63.78㎡ 3LDK南東
2024/06/211,650万円25.9万円3階 63.78㎡ 3LDK南東
2024/06/171,380万円24.1万円2階 57.37㎡ 3LDK東
2024/06/021,890万円26.2万円1階 72.24㎡ 3LDK南東
2024/05/291,500万円26.3万円6階 57.1㎡ 3LDK南東
2024/05/141,650万円25.9万円1階 63.78㎡ 3LDK南東
2024/05/021,890万円28.2万円3階 67㎡ 3LDK南
2024/04/161,780万円27.9万円2階 63.78㎡ 3LDK南東
2024/04/032,180万円34.2万円5階 63.76㎡ 3LDK南東
2024/02/241,890万円28.2万円3階 67.02㎡ 3LDK南
2023/11/062,280万円35.8万円5階 63.76㎡ 3LDK東
2023/05/011,580万円24.2万円3階 65.36㎡ 2LDK南東
2023/04/111,250万円19.6万円1階 63.78㎡ 3LDK南東
2023/02/121,580万円21.9万円1階 72.24㎡ 3LDK南西
2023/02/012,080万円27.5万円6階 75.61㎡ 2LDK南東
2022/11/181,550万円23.1万円4階 67㎡ 1LDK南
2022/11/081,330万円19.8万円5階 67.02㎡ 3LDK南東
2022/09/081,450万円19.2万円6階 75.61㎡ 3LDK南東
2022/08/121,080万円16.9万円1階 63.78㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22八瀬鱒乃坊アーバンコンフォート
京都市左京区八瀬野瀬町
八瀬比叡山口駅13分 2,399万円36.7万円65.36㎡2LDK2階 / 7階建 南東1988年182戸RC
2025/05/12ルネ下鴨東
京都市左京区高野蓼原町
出町柳駅9分 3,150万円51.7万円60.95㎡3LDK5階 / 7階建 東1984年196戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.7%下落、京都市左京区では20.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.7万円）は京都市左京区の平均と比較して5.9%割安です。
1983〜1993年築, 専有面積55.36㎡〜75.36㎡の平均販売価格
京都府
32.9万円/㎡
前年比-1.7%
京都市左京区
39.0万円/㎡
前年比+20.1%

マンション概要

マンション名八瀬鱒乃坊アーバンコンフォート
所在地京都府京都市左京区八瀬野瀬町
交通八瀬比叡山口駅徒歩13分
築年月1988年
階数7階建
総戸数182戸
建物構造RC
土地権利所有権

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