1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.8万円/㎡
前年比-4.2%
京都市左京区
42.6万円/㎡
前年比--
八瀬鱒乃坊アーバンコンフォート
京都府京都市左京区八瀬野瀬町
/ 八瀬比叡山口駅 徒歩13分
1988年築 / 7階建 / 182戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より13%割安
相場
2,149万円
32.9万円/㎡
1,137
1,812
2,486
3,161
AI査定結果
推定相場価格
2,149万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,812万円〜2,486万円
27.7万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月6日
八瀬鱒乃坊アーバンコンフォート
1,870万円（28.6万円/㎡）/ 2階 / 65.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴47件の平均平米単価は27.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 1,870万円 | 28.6万円 | 2階 | 65.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 990万円 | 17.3万円 | 1階 | 57.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/22 | 2,299万円 | 35.2万円 | 2階 | 65.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 2,499万円 | 39.2万円 | 3階 | 63.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/06 | 1,050万円 | 18.3万円 | 1階 | 57.37㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/05/24 | 2,399万円 | 36.7万円 | 2階 | 65.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 2,590万円 | 40.6万円 | 3階 | 63.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/14 | 2,490万円 | 38.1万円 | 2階 | 65.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 1,980万円 | 30.3万円 | 2階 | 65.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/13 | 2,180万円 | 23.3万円 | 5階 | 93.67㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 1,090万円 | 19.0万円 | 1階 | 57.37㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/04/01 | 1,980万円 | 29.5万円 | 2階 | 67.02㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 1,880万円 | 30.6万円 | 4階 | 61.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 1,230万円 | 21.4万円 | 1階 | 57.37㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/01/21 | 1,280万円 | 22.3万円 | 1階 | 57.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/07 | 1,600万円 | 27.9万円 | 6階 | 57.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 1,280万円 | 20.5万円 | 1階 | 62.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/25 | 1,380万円 | 24.1万円 | 1階 | 57.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 2,380万円 | 31.5万円 | 2階 | 75.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/19 | 1,490万円 | 22.8万円 | 1階 | 65.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/16 | 1,490万円 | 22.8万円 | 2階 | 65.36㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/12/10 | 1,480万円 | 22.6万円 | 1階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,580万円 | 24.2万円 | 2階 | 65.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/08 | 1,480万円 | 23.2万円 | 3階 | 63.78㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/11/25 | 1,580万円 | 24.2万円 | 1階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,580万円 | 24.8万円 | 3階 | 63.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/19 | 1,580万円 | 24.8万円 | 1階 | 63.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 1,690万円 | 25.9万円 | 1階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 1,680万円 | 26.3万円 | 3階 | 63.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 1,690万円 | 25.9万円 | 2階 | 65.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 1,750万円 | 27.4万円 | 3階 | 63.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 1,680万円 | 26.3万円 | 1階 | 63.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 1,730万円 | 26.5万円 | 1階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 1,750万円 | 27.4万円 | 1階 | 63.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 1,780万円 | 27.2万円 | 2階 | 65.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 1,500万円 | 23.5万円 | 3階 | 63.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 1,980万円 | 31.1万円 | 5階 | 63.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 1,780万円 | 27.2万円 | 1階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,380万円 | 31.5万円 | 1階 | 75.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 2,680万円 | 35.4万円 | 2階 | 75.61㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 1,500万円 | 23.5万円 | 1階 | 63.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 1,880万円 | 28.8万円 | 1階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 2,380万円 | 31.5万円 | 2階 | 75.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 1,600万円 | 25.1万円 | 3階 | 63.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 1,480万円 | 25.8万円 | 1階 | 57.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/25 | 1,600万円 | 25.1万円 | 1階 | 63.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 1,630万円 | 25.6万円 | 3階 | 63.78㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.2%下落、京都市左京区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は京都市左京区の平均と比較して32.9%割安です。